Будівельний «аферодром» на 830 мільйонів: Як екснардеп Зубик вивів активи «Інтергал-Буду» на таджицьких «фунтів» та збанкрутував фірму-пустушку

Поки тисячі українських родин віддають останні заощадження за бажані квадратні метри в столиці, один із найбільших забудовників країни оновлює рекорди цинізму. Гра на сотні мільйонів гривень, штучне банкрутство, заплутані транші на фірму з боржницею за комуналку та масове переписування торгових марок елітних київських житлових комплексів на іноземних «номіналів» — саме такий схематоз розгортається навколо імперії «Інтергал-Буд».

Засновником і реальним бенефіціаром цього будівельного гіганта є колишній народний депутат Володимир Зубик. Тільки от у кримінальних провадженнях, податкових перевірках та судових позовах його прізвища ви не знайдете. Мільйонні корупційні ризики та загрозу банкрутства забудовник просто переклав на підставних осіб із Таджикистану, розрахувавшись із ними копійчаними подачками.

830 мільйонів у «повітря»: Позика банкруту з директоркою-злиденницею

Схема, яку реалізували з орбіти «Інтергал-Буду», вражає своєю зухвалістю. Уявіть новостворене запорізьке ТОВ «Нексополюс» — компанію без історії, виробничих потужностей, активів та грошей. Керує цією пустушкою 57-річна киянка Лариса Солдатенкова, яка неспроможна закрити навіть власні три виконавчі провадження за заборгованість із комуналки.

І ось цій «потужній» фірмі три підприємства з групи Володимира Зубика раптово позичають колосальну суму — понад 830 мільйонів гривень:

• ТОВ «Веста-І» перераховує 455 млн грн;

• ТОВ «Оріон-Експорт» виділяє 211,2 млн грн;

• ТОВ «Рєнт-Сервіс» додає ще 163,9 млн грн.

Одразу після того, як майже мільярд гривень зникає на рахунках «Нексополюса», компанія очікувано оголошує себе банкрутом — повертати гроші нічим.

Але корупційні «вуха» забудовника вилізли безпосередньо в суді. Подаючи позови проти боржника, юридично «незалежні» між собою компанії «Веста-І» та «Рєнт-Сервіс» вказали один і той самий електронний ящик — groupforcourt@gmail.com. Це беззаперечно доводить: банкрутство та виведення 830 мільйонів кешу контролювалися з одного кабінету.

Таджицький десант: Хто тепер відповідає за ЖК «Відрадний», «Яскравий» та «Малахіт»

Навіщо проводити такі гігантські трансакції? Щоб відмити гроші та зачистити юридичні особи від податкових претензій і кримінальних справ. Для цього «Інтергал-Буд» масово переоформив свої ключові компанії, яким належать бренд-нейми відомих київських ЖК, на громадян Таджикистану:

• Асолат Карімі Ісматзода: У березні 2025 року отримав компанію «Веста-І» (ТМ ЖК «Відрадний») з активами у 1,6 млрд грн, яку раніше контролювала родина партнера Зубика — Ігоря Кухаря.

• Фатіма Шухратівна Ахмадзода: З травня 2025 року стала формальною власницею компаній «Вентлайн-20» (ТМ ЖК «Яскравий»), «Рєнт-Сервіс» (ТМ ЖК «Малахіт»), а також «Смарт Хаус Інвест» та «Проперті Трейд».

Відтепер саме ці іноземні громадяни нестимуть кримінальну відповідальність за махінації компаній з активами у мільярди гривень. Ціна такої послуги на чорному ринку — близько 300 доларів за фірму.

Слід ДБР, СБУ та мільярдний дерибан армії та лікарень

Найстрашніше в цій історії те, на кого саме Володимир Зубик та його менеджери переписали свої активи. Асолат Карімі та Фатіма Ахмадзода — це не просто випадкові люди, а професійні «фунти», на яких висить понад 220 проблемних та кримінальних компаній:

1. Крадіжки на ЗСУ (Понад 7 мільярдів грн): Новий господар ЖК «Відрадний» Асолат Карімі є власником одіозного ТОВ «Атомсервіс». Ця фірма фігурує в розслідуванні СБУ та ДБР щодо привласнення понад 7 мільярдів гривень на харчових підрядах для Міністерства оборони України.

2. Медичний розкрадаж у Запоріжжі: Той самий Асолат володіє ТОВ «Синергія Систем», яке проходить у кримінальній справі №42025080000000027 за постачання низькоякісних шин до державних лікарень Запорізької області за націнкою 30–50%.

3. Дерибан «Укргазвидобування» (110 мільйонів грн): На Фатіму Ахмадзоду у травні 2025 року переписали ТОВ «Амілекс Про». Фірма є фігурантом провадження БЕБ №72023000410000030 щодо виведення 110 млн грн держпідприємства через фіктивні контракти.

4. Тіньовий конвертцентр: Вона ж володіє ТОВ «Консол ТД», яке розслідується СБУ (справа №761/44546/25) за схеми з незаконного виведення бюджетних коштів на рахунки нерезидентів за кордон.

Абсолютна безкарність і ризики для інвесторів

Схема, відпрацьована «Інтергал-Будом», лякає своєю проститою та корупційною витонченістю. Проблемний бізнес із кримінальними хворами, мільйонними позиками та виведеними грошима просто зливають на іноземних злиднів, яких українські правоохоронці фізично не зможуть знайти чи екстрадувати. Реальні бенефіціари на чолі з Володимиром Зубиком залишаються в тіні із чистою репутацією та повними кишенями.

Питання лише в одному: що буде з тисячами людей, які віддали свої життя та гроші за квартири у ЖК «Відрадний», «Яскравий», «Малахіт» чи «Традиція»? Вони довірилися гучному бренду, який сьогодні формально належить двом громадянам Таджикистану із сотнями кримінальних проваджень на плечах. І якщо суди чи податкова заблокують ці юридичні особи, шукати крайніх у Києві буде вже пізно.