Мільйонні націнки та бюджетний «Ковчег»: як реконструкція Харківської обласної лікарні роздулася до 4,4 мільярда гривень

Масштабний проєкт реконструкції будівель КНП Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» із зведенням підземного сховища під назвою «Ковчег» продовжує стрімко дорожчати.

У той час як роботи фінансуються за рахунок коштів Ради Європейського Союзу, кошториси підрядників демонструють регулярне розширення обсягів та суттєве переплачування за будівельні матеріали. Загальна вартість об’єкта вже зросла до 4,44 млрд гривень.

Плюс 1,1 мільярда без тендеру: консорціум «Білдінг Груп» отримує нову угоду

17 серпня замовник — безпосередньо обласна лікарня — замовив консорціуму «Білдінг Груп» додаткові роботи на суму 1,08 млрд грн. Договір уклали напряму, за процедурою закупівлі без торгів, обґрунтувавши це необхідністю коригування проєкту.

• Чому зросла ціна: В експертному звіті вказано, що початковий проєкт не враховував винесення електромереж, підземних і повітряних комунікацій з зони забудови, випробування паль, облаштування тимчасових входів та доріг.

• Чергове перерахування: У кошторис також заклали зміну обсягів робіт, вищі ціни на матеріали та 111 млн грн на покриття інфляційних витрат.

• Складові вартості: З загальної кошторисної вартості об’єкта (4,44 млрд грн) на перший пусковий комплекс (підземна лікарня та корпуси) припадає 3,23 млрд грн, а ще 1,21 млрд грн — на підземний паркінг-укриття. Роботи розраховані аж до 2029 року.

Маржа на бетоні: У підсумковій відомості ресурсів консорціуму найзатратнішою позицією є бетонна суміш С20/25, на яку заклали 112,72 млн грн за ціною 8 143 грн/куб. м. Для порівняння, на місцевому ринку Харкова такий бетон продають значно дешевше:

• Харківський «ЗЗБК «Еталон» — по 7 002–7 152 грн/куб. м;

• «Асфальтпром» — по 6 684–6 698 грн/куб. м.

Ремонт поверхів: націнки на панелях та ізоляції

Паралельно з «Ковчегом» Департамент капітального будівництва Харківської ОДА проводить серію коштовних тендерів на ремонт окремих поверхів лікарні:

• 3-й поверх (ТОВ «Юніонтранспбілдінг»): 10 серпня замовлено ремонт за 249,13 млн грн. Фірма має перепланувати приміщення під стаціонар на 42 ліжка та дві палати інтенсивної терапії на 6 ліжок.

• 2-й та 7-й поверхи (ТОВ «СК Пантеон»): Наприкінці липня замовлено ремонт за 458,19 млн грн.

Журналістські розслідування виявили систематичне завищення цін у кошторисах цих підрядників:

• Панелі Clicwall: У кошторисах закладені по 6 714–6 715 грн/кв. м (при аналогічній ціні на бельгійських сайтах близько 1 890 грн/кв. м).

• Біоцидні HPL-панелі: Потрапили у відомості за ціною 5 512 грн/кв. м (ринкова вартість — від 3 060 грн/кв. м).

• Каучукова ізоляція K-Flex (20 мм): У закупівлі «Юніонтранспбілдінг» вказана по 1 758 грн/кв. м, тоді як на ринку її можна придбати за 1 160–1 529 грн/кв. м (а у «СК Пантеон» ціна сягала навіть 2 254 грн/кв. м).

Хто стоїть за підрядниками

• КНП «Обласна клінічна лікарня» очолює Руслан Врагов.

• Департамент капітального будівництва Харківської ОДА очолює Віктор Богдан, а саму Харківську ОВА — Олег Синєгубов.

• Консорціум «Білдінг Груп» (керівник Сергій Кубарєв) заснований харківськими фірмами ТОВ «Індастріал Білдінг Груп» (Наталія Головко) та ПП «Будівельна фірма «Промтекс» (Станіслав Бровін, Руслан Малий). З 2024 року консорціум зібрав підрядів вже на 8,67 млрд грн.

• ТОВ «Юніонтранспбілдінг» належить Станіславу Сущенку з Покровська. Фірму в медіа пов’язують із політичним впливом колишнього нардепа та ексмера Покровська Руслана Требушкіна. З 2017 року компанія отримала державних підрядів на 1,88 млрд грн.