Юрій Бойко та схема легалізації $70 млн через нерухомість: роль фонду «Хантер»

Протягом останніх десяти років народний депутат України Юрій Бойко, відомий численними політичними та фінансовими скандалами, інвестував щонайменше $70 млн у нерухомість, переважно в Києві. За даними державних реєстрів, відкритих джерел і комерційних витоків, для легалізації цих капіталів, походження яких викликає сумніви, використовується складна корпоративна структура, що має ознаки «ландромату» — багаторівневої схеми відмивання коштів.

Центральна ланка: фонд «Хантер»

Ключовим інструментом схеми є ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Хантер”», зареєстрований у Києві. Формально фонд належить кіпрській компанії KOTRYNA HOLDING LTD, що забезпечує номінальний контроль і допомагає уникати уваги українських та міжнародних регуляторів. Фактичне управління здійснює Павло Якубенко, давній соратник Бойка, який неодноразово виступав довіреною особою в його бізнес-структурах.

Етапи інвестицій

Діяльність фонду поділяється на три основні фази, що демонструють зростання масштабів і ускладнення схеми.

Перша хвиля (2015–2017): пілотна фаза

Фонд зосередився на первинному ринку нерухомості Києва, придбавши об’єкти в трьох житлових комплексах:

  • ЖК «Французький квартал 2»: 49 квартир (понад 3000 м²), із яких 47 перепродані протягом року. Інвестиції — $4 млн.

  • ЖК «Welcome Home»: 198 квартир і приміщень (13 000 м²). Вартість — $6 млн.

  • ЖК «Камертон»: 71 квартира (6000 м²), будівництво завершене у 2024 році. Витрати — $5,5 млн.

Загалом на першому етапі інвестовано $16 млн, із характерною рисою — швидкий перепродаж об’єктів після завершення будівництва.

Друга хвиля (2018–2020): розширення

У 2018 році фонд значно збільшив обсяги операцій:

  • ЖК «Французький квартал 2» (етап 2): 407 квартир і приміщень (30 000 м²). Інвестиції — $41 млн.

  • ЖК «Welcome Home» (додатково): 90 квартир (5000 м²). Вартість — $2,5 млн.

  • ЖК «LaLaLand»: авансовий платіж $6 млн за 157 квартир на умовах інвестування.

На цьому етапі легалізовано понад $47 млн.

Третя хвиля (2021–2024): накопичення активів

З 2021 року фонд перейшов до стратегії накопичення нерухомості замість її перепродажу. Частина квартир оформлюється на осіб, пов’язаних із родиною Бойка, що вказує на довгостроковий план збереження капіталу в стабільних активах.

Формальні власники та зв’язки

Нерухомість оформлюється на осіб і компанії, пов’язані з Бойком:

  • Олена Бойко — донька екснардепа.

  • Марія Струтинська — номінальний власник і засновник юросіб, афілійованих із фондом.

  • Павло Якубенко — фігурант понад 20 компаній, пов’язаних із нерухомістю.

Серед фіктивних юросіб, що беруть участь у схемі:

  • ТОВ «Девелопмент Плюс»,

  • ТОВ «Май Хоум Інвест»,

  • ТОВ «Будмаркет Груп».

Усі ці компанії обслуговує один нотаріус, який також співпрацює із забудовниками, наближеними до Бойка.

Міжнародний вимір

Фонди, пов’язані з «Хантером», мають активи в ОАЕ та Чорногорії. У місті Будва (Чорногорія) кіпрські структури придбали апартаменти через компанію, зареєстровану за тією ж адресою, що й KOTRYNA HOLDING. Також зафіксовано операції через рахунки в Bank of Cyprus.

Чому схема залишається безкарною?

Незважаючи на масштаби операцій, схема не потрапила під увагу правоохоронців:

  • Жодна з компаній чи осіб не перебуває під санкціями.

  • НАЗК, Бюро економічної безпеки, ДПС і Держфінмоніторинг не проводять розслідувань.

  • Первинний ринок нерухомості в Україні залишається поза контролем антикорупційних органів, що робить його ідеальним для легалізації коштів.

Висновки

Діяльність фонду «Хантер» має всі ознаки системного відмивання коштів на суму понад $70 млн. Джерела походження капіталу залишаються невідомими, а обсяг операцій не відповідає задекларованим доходам родини Бойка. Ігнорування схеми з боку державних органів може свідчити про політичну протекцію. Для припинення таких практик необхідне посилення фінансового моніторингу, ретельна перевірка первинного ринку нерухомості та розслідування діяльності фондів, пов’язаних із політиками.

superadmin

Recent Posts

Недекларована нерухомість у Криму: голова Одеської райради Барвіненко під прицілом

Голова Одеської районної ради Віталій Барвіненко, раніше засуджений за корупцію, не вказав у декларації квартиру…

12 години ago

Фірма «007М», пов’язана з контрабандистом Пересоляком, провалила поставку дронів для ЗСУ

ТОВ «007М», оформлене на сусіда закарпатського контрабандиста Валерія Пересоляка Івана Мигальницького, уклало договір на поставку…

12 години ago

В.о. директора Вінницького центру цивільного захисту оштрафували за тендерні порушення з ТОВ «007М»

Виконувачку обов’язків директора КУ «Вінницький обласний центр цивільного захисту та матеріальних резервів» Наталію Ткачук оштрафували…

12 години ago

Тіньовий імпорт електроніки: мережа Yabluka та її зв’язки з Артуром Гатунком

Сучасна торгівля електронікою в Україні приховує складні схеми тіньового імпорту, ухилення від податків і маскування…

12 години ago

Мер Тернополя Надал задекларував AUDI Q7 і позику дружині від власника авто

29 травня 2024 року мер Тернополя Сергій Надал задекларував право користування автомобілем AUDI Q7 вартістю…

13 години ago

Від українського бізнесмена до кремлівського посланця: як Кирило Дмитрієв зрадив Україну

Бізнесмен із Києва Кирило Дмитрієв колись був зіркою українських інвестпроєктів, а нині — кремлівський посланець. Як…

13 години ago