Коли місцеві чиновники беруться «захищати інтереси громади», у результаті чомусь завжди страждає бюджет, а виграють лише суди та приватні інтереси. Яскравим прикладом такого тилового управлінського хаосу стала чотирирічна тяганина довкола крихітного комунального приміщення площею 83 квадратні метри у самому центрі Чернівців (вул. Степана Бандери, 5). Через неправомірні рішення Управління комунальної власності міська громада ризикує втратити понад 3,2 мільйона гривень у вигляді недоотриманої оренди та компенсацій за суди.
Хроніка управлінського абсурду: як 60 тисяч гривень на місяць перетворили на збитки
Історія розпочалася ще 14 червня 2022 року, коли відбувся аукціон на продовження оренди приміщення.
У торгах перемогла Наталія Варгоцька із рекордною ставкою у 61 001 грн на місяць. Проте Управління комунальної власності Чернівецької міської ради дискваліфікувало її нібито через відсутність обов’язкових документів.
В результаті автоматично переможницею визнали наступну учасницю — ФОП Ларису Нагорняк, яка запропонувала на одну гривню менше (61 000 грн). З нею уклали договір оренди № 72.
Проте замість передачі об’єкта почалася грандіозна судова тяганина. Фактично Нагорняк отримала приміщення за актом лише через три роки — у серпні 2025-го, після проходження всіх судових інстанцій (справа № 926/2191/24).
За три роки простою міський бюджет недоотримав приблизно 2,16 мільйона гривень орендної плати, які могли піти на підтримку ЗСУ чи ремонт укриттів.
Суд визнав чиновників неправомірними, але рахунок виставляють громаді
11 лютого 2026 року Чернівецький апеляційний суд остаточно поставив крапку у законності перших дій мерії, визнавши договір оренди № 72 недійсним через безпідставну дискваліфікацію першої учасниці. Тобто суд офіційно підтвердив: скандал спровокували самі чиновники.
Після цього підприємниця звернулася до Господарського суду з вимогою компенсувати її реальні витрати та збитки (ремонт, проєктна документація, франшиза, а також сплачена орендна плата) на загальну суму понад 1,5 мільйона гривень. 30 липня суд частково задовольнив цей позов. Попри це, чиновники Управління комунальної власності на чолі з Вадимом Руссом продовжили нараховувати орендні платежі, погрожуючи підприємниці додатковими штрафами. Загалом потенційні фінансові втрати бюджету у цій історії оцінюються вже у 3,2 мільйона гривень.
Депутатська байдужість та глуха стіна мера Романа Клічука
Найбільш показовою у цій ситуації є реакція керівництва міста. Коли журналісти спробували з’ясувати у міського голови Романа Клічука, чому управлінська помилка чиновників перетворилася на багаторічну війну за рахунок платників податків і хто за це відповість, мер уникав прямих відповідей, відсилаючи до юристів. Натомість юристи міськради заявляли, що «не уповноважені давати коментарі».
Внутрішніх службових перевірок в Управлінні комунальної власності не проводили. Керівник управління Вадим Русс заявив, що вони «будуть іти до кінця», хоча судові рішення вже довели неправомірність їхніх же рішень 2022 року. Депутати міської ради також не поспішають створювати тимчасові контрольні комісії, обмежуючись відмовками про те, що «треба спершу вивчити документи».
Ця історія вкотре демонструє зворотний бік управління великими містами, де через профпомилки чиновників та небажання визнавати власні промахи мільйони гривень бюджетних коштів спалюються в судах, залишаючи громаду ні з чим.